41 Rue la Rochefoucauld, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 25.51 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 41 Rue la Rochefoucauld, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 113 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 389 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 602 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 642 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 120 mètres
Ventes au 41 Rue la Rochefoucauld
Les 2 ventes au 41 Rue la Rochefoucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue la Rochefoucauld, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 41 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 41 Rue la Rochefoucauld se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue la Rochefoucauld par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue la Rochefoucauld se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
