9 Rue la Rochefoucauld, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue la Rochefoucauld, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 55 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 445 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 573 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 615 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 168 mètres
Ventes au 9 Rue la Rochefoucauld
Une vente a été recensée au 9 Rue la Rochefoucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue la Rochefoucauld, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 9 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Rue la Rochefoucauld se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue la Rochefoucauld par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la Rochefoucauld se situe 24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 9 Rue la Rochefoucauld à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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