21 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 358 mètres
- - Tourcoing à 1164 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 149 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 193 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 23 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 263 mètres
Ventes au 21 Rue Leverrier
Les 4 ventes au 21 Rue Leverrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Leverrier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 21 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 21 Rue Leverrier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Leverrier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Leverrier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
