3 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 362 mètres
- - Tourcoing à 1188 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 217 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 254 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 93 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leverrier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue Leverrier se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leverrier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
