45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €
de 1 796 € à 2 907 €
Indice de confiance5/5

Le 45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°43 mais inférieur de 26.54 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 98 parkings - 801 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0406 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0609 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ma Campagne à 90 mètres
  • - Tourcoing à 1328 mètres
  • - Métro Carliers - ligne 2 à 482 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 1078 mètres
  • - Lycée général à 455 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 362 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Raphael à 362 mètres

Ventes au 45 Rue Ma Campagne

Les 20 ventes au 45 Rue Ma Campagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2023
65 000 €(1 921 €/m²)
Appart.•2 p•33.83 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
23 octobre 2023
92 100 €(2 754 €/m²)
Appart.•2 p•33.44 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
20 octobre 2023
100 000 €(2 993 €/m²)
Appart.•2 p•33.41 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
3 juillet 2023
89 000 €(2 108 €/m²)
Appart.•2 p•42.22 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
27 janvier 2023
120 000 €(1 846 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
10 août 2022
108 000 €(2 700 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
25 février 2022
118 000 €(2 458 €/m²)
Appart.•3 p•48 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
21 décembre 2021
146 390 €(2 568 €/m²)
Appart.•3 p•57.01 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
17 décembre 2021
70 900 €(2 148 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
6 janvier 2021
82 000 €(1 783 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
6 août 2020
65 000 €(1 949 €/m²)
Appart.•2 p•33.35 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
29 juillet 2020
78 500 €(1 707 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
16 juin 2020
62 000 €(1 873 €/m²)
Appart.•2 p•33.11 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
2 juin 2020
65 000 €(1 958 €/m²)
Appart.•2 p•33.2 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
27 mai 2020
88 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
20 mai 2020
65 000 €(1 898 €/m²)
Appart.•2 p•34.24 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
15 mai 2020
98 000 €(1 698 €/m²)
Appart.•3 p•57.73 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
30 décembre 2019
63 000 €(1 750 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
18 novembre 2019
65 000 €(1 585 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing
3 juillet 2019
60 500 €(1 816 €/m²)
Appart.•2 p•33.32 m²
45 Rue Ma Campagne, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Ma Campagne dans son marché local

Prix du 45 Rue Ma Campagne par rapport à la voie

Sur Rue Ma Campagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 45 Rue Ma Campagne se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Ma Campagne par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Ma Campagne se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 24.5 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 45 Rue Ma Campagne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Ma Campagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison - 13 - 185000 € - Tourcoing

88.43 m²

185 000 €

Tourcoing, 59200

Appart T2

42 m²

139 000 €

Tourcoing, 59200

Maison Semi Plain Pied - 111,05 m2 - 4 chambres - Jardin et Garage

111.05 m²

239 000 €

Tourcoing, 59200

APPARTEMENT TYPE 4 NEUF

101.62 m²

375 000 €

Tourcoing, 59200

Loft de 154m²

153.5 m²

295 000 €

Tourcoing, 59200

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