32 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Point Central.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 212 mètres
- - Tourcoing à 689 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1053 mètres
- - Collège Marie Curie à 946 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1222 mètres
- - Lycée général à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Magenta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 32 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 32 Rue Magenta se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Magenta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Magenta se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
