46 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Point Central.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 209 mètres
- - Tourcoing à 710 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1081 mètres
- - Collège Marie Curie à 973 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - Lycée général à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 312 mètres
Ventes au 46 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 46 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Magenta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 46 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 46 Rue Magenta se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Magenta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Magenta se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
