52 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 209 mètres
- - Tourcoing à 718 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1093 mètres
- - Collège Marie Curie à 983 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1259 mètres
- - Lycée général à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Magenta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 52 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 52 Rue Magenta se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Magenta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Magenta se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
