8 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 182 mètres
- - Tourcoing à 695 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1006 mètres
- - Collège Marie Curie à 894 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Lycée général à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Magenta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 8 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue Magenta se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magenta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magenta se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
