31 Rue Marceau, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 057 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marceau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 1.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Marceau, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 105 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 827 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 252 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Lycée polyvalent Colbert à 520 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 362 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 83 mètres

Ventes au 31 Rue Marceau

Les 0 ventes au 31 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marceau se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flandres, 59200 Tourcoing(1,609 €)

Rue de la Latte, 59200 Tourcoing(1,673 €)

Rue de Menin, 59200 Tourcoing(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.