37 Rue Marceau, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 056 € à 1 992 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Marceau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°35 et de 5.56 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 Rue Marceau, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 100 mètres
- Tourcoing à 1770 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 834 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 249 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- Lycée polyvalent Colbert à 524 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 364 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 89 mètres

Ventes au 37 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 37 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2019

118 500 €(988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

37 Rue Marceau, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Marceau(1 635€)

39 Rue Marceau(1 492€)

33 Rue Marceau(1 527€)

41 Rue Marceau(1 489€)

40 Rue Marceau(1 359€)

31 Rue Marceau(1 548€)

40 bis Rue Marceau(1 387€)

38 Rue Marceau(1 394€)

Prix du 37 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 37 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 37 Rue Marceau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marceau se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -32.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Latte, 59200 Tourcoing(1,673 €)

Rue de Menin, 59200 Tourcoing(1,563 €)

Rue des Flandres, 59200 Tourcoing(1,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.