46 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 85 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 851 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 235 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 516 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 86 mètres
Ventes au 46 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 46 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 46 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 46 Rue Marceau se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marceau se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
