49 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°51 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 95 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 849 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 244 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 49 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 49 Rue Marceau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marceau se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -36.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
