52 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 292 €/m²0 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 83 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 861 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 232 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 52 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 52 Rue Marceau se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marceau se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
