13 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 255 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1363 mètres
- - Collège Albert Roussel à 622 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 512 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 530 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 493 mètres
Ventes au 13 Rue Marengo
Les 0 ventes au 13 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 13 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 13 Rue Marengo se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marengo se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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