17 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 264 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1367 mètres
- - Collège Albert Roussel à 621 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 534 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 487 mètres
Ventes au 17 Rue Marengo
Les 2 ventes au 17 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marengo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 17 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 17 Rue Marengo se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marengo se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
