23 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 278 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1373 mètres
- - Collège Albert Roussel à 620 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 522 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marengo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 23 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 23 Rue Marengo se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marengo se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -32.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
