35 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 35 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 304 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 617 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 560 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 499 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 463 mètres
Ventes au 35 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 35 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marengo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 35 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 35 Rue Marengo se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marengo se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
