40 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 11.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 304 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 603 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 493 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 40 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 40 Rue Marengo se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marengo se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -35.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
