44 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 313 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 603 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 485 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 44 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 44 Rue Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marengo se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
