45 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°47 et de 0.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 45 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 320 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 617 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 481 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 45 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 45 Rue Marengo se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marengo se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
