5 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 237 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1355 mètres
- - Collège Albert Roussel à 625 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 494 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 518 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 492 mètres
Ventes au 5 Rue Marengo
Les 0 ventes au 5 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 5 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 5 Rue Marengo se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marengo se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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