39 Rue Monge, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°41 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 39 Rue Monge, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pont Rompu.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 221 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 616 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 396 mètres
Ventes au 39 Rue Monge
Les 2 ventes au 39 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Monge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Monge dans son marché local
Prix du 39 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 39 Rue Monge se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Monge par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Monge se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
