8 Rue Monge, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Monge, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rompu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 180 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 565 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Rue Monge se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monge par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monge se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
