8 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 420 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 514 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 55 mètres
Ventes au 8 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 8 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
