17 Rue Montyon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°2 a et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Montyon, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 79 mètres
- - Tourcoing à 622 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 706 mètres
- - Collège Marie Curie à 603 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée général à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montyon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 17 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 17 Rue Montyon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montyon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Montyon se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 27.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Montyon à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Montyon est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
