31 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Motte, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 72 parkings - 791 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 194 mètres
- - Tourcoing à 461 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 510 mètres
- - Collège Marie Curie à 519 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée général à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 405 mètres
Ventes au 31 Rue Motte
Les 19 ventes au 31 Rue Motte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Motte, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Motte dans son marché local
Prix du 31 Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 31 Rue Motte se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Motte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Motte se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Motte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Motte est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
