34 bis Rue Motte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Motte, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Motte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 200 mètres
- - Tourcoing à 487 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 483 mètres
- - Collège Marie Curie à 492 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- - Lycée général à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 429 mètres
Ventes au 34 bis Rue Motte
Les 3 ventes au 34 bis Rue Motte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Motte, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Motte dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 34 bis Rue Motte se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Motte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Motte se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Motte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Motte est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
