5 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Motte, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 130 mètres
- - Tourcoing à 571 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 373 mètres
- - Collège Marie Curie à 426 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Motte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Motte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Motte dans son marché local
Prix du 5 Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 5 Rue Motte se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Motte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Motte se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Motte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Motte est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
