1 Rue Myron Herrick, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Myron Herrick, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Myron Herrick, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 218 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 829 mètres
- - Collège Marie Curie à 719 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Lycée général à 416 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 141 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Myron Herrick
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Myron Herrick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Myron Herrick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Myron Herrick, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Myron Herrick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Myron Herrick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Myron Herrick dans son marché local
Prix du 1 Rue Myron Herrick par rapport à la voie
Sur Rue Myron Herrick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 Rue Myron Herrick se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Myron Herrick par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Myron Herrick se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Myron Herrick à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Myron Herrick est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
