21 Rue Myron Herrick, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Myron Herrick, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue Myron Herrick, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 254 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 781 mètres
- - Collège Marie Curie à 676 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée général à 434 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 138 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Myron Herrick
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Myron Herrick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Myron Herrick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Myron Herrick, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Myron Herrick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Myron Herrick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Myron Herrick dans son marché local
Prix du 21 Rue Myron Herrick par rapport à la voie
Sur Rue Myron Herrick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 21 Rue Myron Herrick se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Myron Herrick par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Myron Herrick se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 43.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
