40 Rue Myron Herrick, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Myron Herrick, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue Myron Herrick, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 327 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 700 mètres
- - Collège Marie Curie à 602 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée général à 458 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 157 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 166 mètres
Ventes au 40 Rue Myron Herrick
Les 2 ventes au 40 Rue Myron Herrick donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Myron Herrick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Myron Herrick, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Myron Herrick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Myron Herrick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Myron Herrick dans son marché local
Prix du 40 Rue Myron Herrick par rapport à la voie
Sur Rue Myron Herrick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 40 Rue Myron Herrick se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Myron Herrick par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Myron Herrick se situe 52.74 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 55.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
