3 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 76 logements - 9 locaux - 32 parkings - 1644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 65 mètres
- - Tourcoing à 963 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 463 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 394 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 285 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Nationale
Les 0 ventes au 3 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 3 Rue Nationale se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nationale se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 55.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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