33 Rue Neuve, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 33 Rue Neuve, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Petit Village.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 180 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 575 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 208 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Neuve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 33 Rue Neuve se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Neuve se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
