39 Rue Neuve, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 251 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Neuve, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 39 Rue Neuve, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 143 mètres
- Tourcoing à 1771 mètres
- Métro Colbert - ligne 2 à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 618 mètres
- Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 263 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- Lycée général privé Sacré-Coeur à 309 mètres
- Ecole maternelle Jacquard à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Neuve(1 490€)

37 Rue Neuve(1 725€)

35 bis Rue Neuve(1 718€)

13 Rue de Paris(1 422€)

15 Rue de Paris(1 425€)

17 Rue de Paris(1 423€)

19 Rue de Paris(1 425€)

44 Rue de Paris(1 470€)

Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 59200 Tourcoing(1,972 €)

Rue de Paris, 59200 Tourcoing(1,664 €)

Rue des Coulons, 59200 Tourcoing(1,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.