5 Rue Nicole Delannoy Archambault, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicole Delannoy Archambault, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 801 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0227 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 115 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 643 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 428 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicole Delannoy Archambault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicole Delannoy Archambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault par rapport à la voie
Sur Rue Nicole Delannoy Archambault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 5 Rue Nicole Delannoy Archambault se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicole Delannoy Archambault par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicole Delannoy Archambault se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nicole Delannoy Archambault à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nicole Delannoy Archambault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
