23 bis Rue Paul Beulque, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Paul Beulque, affiche un prix moyen de 1 310 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Paul Beulque, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 379 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 722 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 974 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 223 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Paul Beulque
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Paul Beulque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Beulque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Paul Beulque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Beulque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Beulque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Paul Beulque dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Paul Beulque par rapport à la voie
Sur Rue Paul Beulque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 23 bis Rue Paul Beulque se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Paul Beulque par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Paul Beulque se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 45.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Paul Beulque à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Paul Beulque est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
