40 Rue Philippe de Girard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Philippe de Girard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 196 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 125 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 127 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Philippe de Girard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 40 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 40 Rue Philippe de Girard se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Philippe de Girard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Philippe de Girard se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
