22 Rue Pierre Corneille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Corneille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 1678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 142 mètres
- - Tourcoing à 379 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 646 mètres
- - Collège Albert Roussel à 450 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Corneille, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 22 Rue Pierre Corneille se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Corneille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Corneille se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Corneille à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Corneille est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
