1 bis Rue Racine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Racine, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 173 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 1 bis Rue Racine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Phalempins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 104 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 784 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 667 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 907 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 386 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 199 mètres
Ventes au 1 bis Rue Racine
Les 0 ventes au 1 bis Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 1 bis Rue Racine se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Racine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Racine se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 59.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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