2 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 12.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 120 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 790 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 683 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1364 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 915 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 395 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue Racine se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
