41 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 188 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 752 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1440 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 211 mètres
Ventes au 41 Rue Racine
Une vente a été recensée au 41 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Racine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Racine dans son marché local
Prix du 41 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 41 Rue Racine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Racine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Racine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
