57 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 57 Rue Racine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 205 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 710 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 784 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1474 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 206 mètres
Ventes au 57 Rue Racine
Une vente a été recensée au 57 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Racine dans son marché local
Prix du 57 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 57 Rue Racine se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Racine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Racine se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
