33 Rue Raspail, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 253 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Raspail, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°35 et de 4.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 33 Rue Raspail, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux pavillons de type Metropole de Jean Prouvé à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 680 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1049 mètres
- Ecole maternelle Edouard Branly à 620 mètres
- Ecole primaire privée Saint Matthieu à 501 mètres

Ventes au 33 Rue Raspail

Les 0 ventes au 33 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 33 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 33 Rue Raspail se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Raspail par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Raspail se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Defossez, 59200 Tourcoing(1,559 €)

Rue des Frères Lumière, 59200 Tourcoing(1,566 €)

Rue Racine, 59200 Tourcoing(1,891 €)

Rue Jacques Cartier, 59200 Tourcoing(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.