8 Rue Raspail, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Raspail, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux pavillons de type Metropole de Jean Prouvé à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 286 mètres
- - Tourcoing à 2768 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 585 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 949 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1762 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raspail se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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