28 Rue Roger Speybrock, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roger Speybrock, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 28 Rue Roger Speybrock, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 85 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 255 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 930 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Roger Speybrock
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Roger Speybrock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roger Speybrock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roger Speybrock, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Speybrock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Speybrock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roger Speybrock dans son marché local
Prix du 28 Rue Roger Speybrock par rapport à la voie
Sur Rue Roger Speybrock, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 28 Rue Roger Speybrock se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roger Speybrock par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roger Speybrock se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
