8 Rue Roger Speybrock, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Speybrock, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Roger Speybrock, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 52 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 965 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Speybrock
Une vente a été recensée au 8 Rue Roger Speybrock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Speybrock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Speybrock, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Speybrock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Speybrock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Speybrock dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Speybrock par rapport à la voie
Sur Rue Roger Speybrock, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Rue Roger Speybrock se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Speybrock par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Speybrock se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
