1 Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 et du 7.45 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 118 mètres
- - Tourcoing à 479 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1029 mètres
- - Collège Marie Curie à 965 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- - Lycée général à 550 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 284 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Eloi
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Eloi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Rue Saint Eloi se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Eloi par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Eloi se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Eloi à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Eloi est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
