1 bis Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4044 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 98 mètres
- - Tourcoing à 526 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1062 mètres
- - Collège Marie Curie à 990 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- - Lycée général à 539 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Eloi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 bis Rue Saint Eloi se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Eloi par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Eloi se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Eloi à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Eloi est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
