20 Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°33 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Épidème à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 13 logements - 17 locaux - 44 parkings - 2938 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0831 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 126 mètres
- - Tourcoing à 499 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 960 mètres
- - Collège Marie Curie à 887 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1148 mètres
- - Lycée général à 476 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 299 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Eloi
Les 6 ventes au 20 Rue Saint Eloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Eloi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 20 Rue Saint Eloi se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Eloi par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Eloi se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Eloi à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Eloi est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
